总两句乔毅：大好，其实我今天午来的，然后坐在后面，应该，我感觉上，刚才师讲的强不。给我感觉，我们的坐在这里有去我的感觉我今天这些老的心都棒了，我觉得华美达未来的期望，所以我今天也非常感动特总特请过来，我这次把我们的都带来了，“欧美成人都市”很的酒店投资也在增长，一些新的品牌例如万达绿地等，也在投资传统品牌现在已经进入了新常态，虽然经济学经济放缓，但这其实对人消费心理的一种影响中国会受到油价下跌、量化松的影响，但同时也会因此受益，除之外还有很多经济方面的因素。至于到现在的经济长速度，我人

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湿冷的海口重新受到高酒店业的青睐?海南岛历来是国人心目的度假胜地，但从旅目的地属言，海南只有三亚和非三亚之分，度假胜地专美于三亚后者的倍受青睐望一眼酒店的布局密度即可：从亚龙湾到大东海再到海棠湾的绵长海岸线上，国际级高酒店鳞栉比，即使价钱翻番，冬季仍然

剩，经济型连锁酒店也结束跑马圈地的局下，整个酒店业都在积极参与争档酒店这后一块蛋糕中外各大酒店集团都将在2015年加码中档酒店市场比如，国内的华住酒店集、锦江股份铂涛酒店集团和维也纳酒店，海的希尔顿集、喜达屋酒店和法国雅高集团等。业内人指出，目前高酒。

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触底反弹。，2010-2013年，酒店年度平均资本化率分别为：400397311159。这意味投资高星级酒店的回报年限25年，直降62年国内四、五星酒店意愿出将达50%以上，上海广(除广)、浙江建等这些重要地区的酒店出售意向非常强烈。金建在论坛现场表示。为么会“欧美成人都市”非常感谢各位同我的支持最近这两年，我线城市的酒店增长速度非常。中国市场这几年到底发生了什?我们把它浓缩到一曲线看一下，色的条是供给的幅，可以看到从2011年到2015年都平稳的，但是慢慢2015年则呈现降趋势，已经跌破5%，我看到2013年需求的增幅在供给幅

都知道，旅游在欧洲，特法国，并没有多少发展，但对于国来说，在旅游发展方面却充满了活力的。虑到大家可能会对投资理的未来感兴趣，所以我决定对比下中国和其他国的旅游发展模式，比如跟欧洲进一对比，从更加全球化的视给国的旅游设开发投资提供一新

施批干制度他表示，中国酒店投资目的的多元化使市场无法控制，且缺乏如同业公会等能有效控制的组织，内地是没有酒店投资控制的地区赵焕焱建，在过渡时期，地方政府应该酒店接待人数与实际能接待人数进行信化，采取商业承载力的方式进批干，或举行听证会，后进进行

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层分销的机制就让信不称逐层解决，互联网天然和层分销有结合点，将不称更加缩小化优化传统旅游业的效率冬(百程网联合创始人)：这就是要做求和行程的应。先订机票还先房还是先证?怎么去构成我这个执方?谁提供服?怎么获得这样的服?要过结构化内容把这些串联起“欧美成人都市”，景点等等，但这些单的景点不能成为一的地，因此我有了这样战略，把有这些都放在地图当中，大家可以看到尽管景点众多，但我不可能把整个城市都变成一旅游区，必须要有选择，这样才能实现可持续的旅游发展，这就总划。再说什么是的地的品牌及市场营销。目的地来进

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场的些险和机遇我知道上海、苏州的市场恢强劲，这是由房价驱动的。深圳广州从20144月开始，恢也很好，是受到了入住率的拉动北情况比较复杂，但也出现了较为乐的增长。但刚才说的国内6市场，中国有好几百个市场，恢复起来还很困难的。从市场到酒店本，我看到

和关。德()主席、合伙人金建在日前举行的国饭店全球坛上公表示，中国酒店业前集团化、品牌化、连锁化程度低，投资回报率不足，整个行业正开始经历一大的调整，市场上出现大量的收兼并机会，收兼并将成为今年中国酒店业投资的主调相关数来几年，上海部分计划业的“欧美成人都市”么样的一商业结构，在酒店内部。因为果我们看一下这些不同的商业分类、收益理、分、销与市场和财务，现实情况是前只有财务团队是关心资产负表后那条线上的数据的，有财务人员他有相关的励去关注这一点，而其他人都是专注于收入的增长，谁会关注分的成和收益理的成

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